북항재개발 지구단위계획 승인
중도위 '스카이라인 재정비·항만시설지구 용적률 축소' 조건부

부산 북항재개발사업 내용이 일부 변경됐다.

중앙도시계획위원회(중도위) 심의, 지식경제부 등 관련부처와의 협의 등을 거치면서 용적률, 부두위치 등이 일부 바뀐 것이다.

23일 오후 열린 중도위 심의에서는 연안여객터미널, 마리나, 해양센터 등이 들어서는 항만시설지구(11만4천㎡)의 용적률이 당초 600%에서 400%로 축소됐다. 중도위는 심의에서 항만시설이 들어서는 곳에 600%의 용적률을 허용하는 것은 지나치다고 지적했다.

중도위는 또 심의에서 스카이라인을 재정비하고, 경관, 건물배치 등에 대해서도 개선안을 내라고 지시했다.

중도위는 이 같은 조치들을 전제 조건으로 달아 북항재개발 지구단위계획을 승인했다. 즉, 조건부 승인이다.

이와 별도로 국토해양부는 지식경제부 등과의 업무 협의 과정에서 4부두 뒤편에 집단에너지시설(2만㎡)과 완충녹지를 신설키로 했다.

또 당초 4부두측에 들어설 예정이던 크루즈부두도 3부두 쪽으로 이전키로 했다. 이는 4부두쪽에 크루즈부두가 들어설 경우 통항 안전성에 문제가 있다는 지적에 따른 것이다.

국토해양부 관계자는 "일부 사업안이 바뀌었지만 기본 골격은 그대로 유지됐다"며 "조건부 승인이긴 하지만 중도위를 통과한 만큼 이달 중 실시설계 승인이 나도록 업무를 서두르겠다"고 밝혔다.

실시설계 승인 후 조달청을 통한 공사계약에는 최소 두 달이 소요된다. 사업단가가 적정한 지를 검토하고 입찰 공고를 내는 기간 등을 감안해야 하기 때문이다.

따라서 이달 중 실시설계 승인이 나지 않을 경우 당초 정부가 밝혀온 '연내 착공'은 물리적으로 불가능하게 된다. 이주환 기자 jhwan@
/ 입력시간: 2008. 10.24. 10:05