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[건설·금융 지원대책] 건설업 지원방안,지역경제 미치는 영향
"또 수도권용 대책인가"…지방 업체들 '한숨'
"부산은 준공 후 미분양 아파트 많아 효과 적을 듯"
정부의 건설업 지원 대책의 주요 내용이 알려진 21일, 지역 건설업계에선 한탄 섞인 목소리가 터져나오고 있다. 이번 대책이 수도권 중심으로 짜여진 것으로 지역에서 별 효과를 기대할 수 없는 상황이 되풀이되고 있기 때문이다.
지역 중견 건설업체인 A사는 실망감을 감출 재간이 없다. 경남 양산신도시에서 800억원이 넘는 돈을 들여 분양 받은 6만2천여㎡ 택지 2개 단지를 되팔 수 있을 거라는 한가닥 희망이 사라졌기 때문이다.
A사 관계자는 "정부는 부채가 많은 건설업체를 구제하기 위해 대략 공시가격보다 낮은 토지에 대해 매입 신청을 받아 회사의 부채를 직접 갚아주는 방식으로 토지를 매입할 계획인데 우리 회사는 해당사항이 없는 대책이다"고 말했다. A사는 최근 자산을 매각처리, 부채율을 낮췄기 때문이다.
이 관계자는 "수도권에도 중도금이 들어가고 있는 1천억원 규모 공공용지들이 있는데, 계약금 100억원을 떼고 해약을 하는 거라면 어느 회사가 수용할 수 있을지 의문"이라고 잘라 말했다.
지역 B건설사 대표는 "대부분 수도권용 대책이고, 지역을 위한 거라곤 정말 숨 넘어가는 업체들만 해당될 것이다. 이런 식이라면 오히려 나중에 나타날 부작용을 뒤집어쓸 판"이라고 지적했다. 이 회사 대표는 "특정기간 양도세를 면제해 주는 등의 규제 완화로 수요를 활성화하는 쪽이 아니면 현장에서 큰 효과가 없을 것"이라고 말했다.
미분양 아파트 처리에 골머리를 앓고 있는 C사 고위 임원은 '공정이 50% 이상인 미분양아파트를 정부가 매입하고, 준공 후 6개월 이내에 이를 되사야 한다'는 부동산펀드 조성 환매조건부 아파트 매입 조건을 보곤 고개를 돌려버렸다.
그는 "정부는 신도시를 짓고 그린벨트를 해제하는 것보다 시장의 투자심리를 되살리는 게 우선이라는 걸 모르는 것 같다"며 "수도권 건설업체들은 몰라도 대다수가 준공 후 미분양 아파트를 안고 있는 부산지역 업체들은 이번 대책과는 관련이 없을 것"이라고 목소리를 높였다. 박세익 기자 run@
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 / 입력시간: 2008. 10.21. 10:48
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