국내 최초의 사계절 스키돔인 부산 남구 황령산 자락의 스노우캐슬을 운영하던 스포츠랜드부산㈜가 부도 처리된지 4개월이나 되었으나 정상화 절차가 답보 상태에 머무르면서 이번 부도 사태가 장기화될 것이라는 우려를 낳고 있다. 특히 부도이후인 지난 7월 정상 영업을 시도했으나 다시 문을 닫아 이같은 가능성을 더욱 증폭시키고 있다.
눈이 드문 부산은 물론 영남지역에서 언제나 스키를 즐길 수 있는 이색 레포츠공간이 될 것이라는 기대 속에 문을 열었던 스노우캐슬이 황령산 자락에 방치되고 있는 것이다.
△문닫은 스노우캐슬=스포츠랜드부산㈜은 지난 6월2일 오후 국민은행에 발행한 25억9천만원의 어음을 결제하지 못해 최종 부도처리됐다.
스노우캐슬은 지난해 8월 황령산 중턱 9만9174㎡에 지하 1층, 지상 4층 규모의 스키돔을 갖추고 개장, 부산을 대표하는 사계절 스포츠 테마공원으로 자리매김할 것이라는 기대를 모았다.
스포츠랜드부산은 스노우캐슬 개장 이후 시설 자금과 운영자금 등의 용도로 산은캐피탈의 대출금 710억원을 비롯해 제1금융권과 사금융권에서도 자금을 조달, 전체 부도 규모는 1천억원을 넘어서는 것으로 알려지고 있다.
더욱이 스키돔내 점포의 소유권을 322개 구좌로 나눠 분양받은 200여명의 투자액도 400여억원에 달하고 있다. 또 투자자들의 상당수가 계약금과 중도금만 지불, 소유권을 넘겨받지 못한 상태라서 이번 부도에 따른 파장은 더욱 확산될 것으로 보인다.
부도의 가장 큰 원인은 영업매출 부진과 자금 경색에 따른 경영난.
부지 매입과 각종 시설물 공사 등에 1천200억원 이상의 사업비를 투자했으나 매출이 부진한데다 투자자금도 제대로 회수되지 않아 최종 부도를 맞게 됐다는 게 스포츠랜드부산측의 설명이다.
△부도 사태 장기화=사업자 부도로 문을 닫은 부산 남구 황령산 자락의 스키돔인 스노우캐슬을 정상화하기 위한 공매 절차가 제대로 진행되지 않고 있다. 1일 부산시와 남구청 등에 따르면 스노우캐슬 사업자인 ㈜스포츠랜드부산이 지난 6월1일 부도 처리된 직후부터 1순위 채권자인 산은캐피탈이 부도 사태 정상화를 위해 D신탁사를 통해 스키돔 공매를 추진중이라는 것.
그러나 부도 사태가 발생한 지 넉달이 된 지금까지 아직까지 공매공고 조차 하지 못하는 등 공매 절차는 여전히 답보 상태다.
이에 따라 올해말까지 공매를 통한 제3자 매각을 완료한다는 산은캐피탈측의 당초 계획이 무산될 가능성은 갈수록 높아지고 있다. 여기에 극심한 경기 침체에 최근 미국발 금융위기까지 겹치면서 공매 전망을 더욱 어둡게하고 있다.
또 스포츠랜드부산은 지난 7월25일부터 스키돔 내부 눈썰매장 코스를 재가동하는 등 정상 영업을 시도했으나 10여일만에 다시 문을 닫는 등 폐장 사태도 장기화되고 있다.
특히 스포츠랜드부산은 도시가스 시설비 3억7천만원을 납부하지 못함에 따라 스키돔에는 현재 냉방 유지와 습기 제거에 필요한 가스 공급 마저 끊긴 상태다.
이 때문에 눈썰매장과 스키장의 실내온도가 영상으로 올라간데 이어 눈도 대부분 녹아버리는 등 시설물 관리에도 상당한 어려움이 발생하고 있다.
가스 공급이 재개되더라도 스키돔 내부의 실내온도를 낮춘 뒤 제설기로 눈을 다시 만들어 슬로프를 다지는데만 최소 3개월 가량이 소요될 것이라는 게 스포츠랜드부산 측의 설명이다. 이에 따라 도시가스 문제가 해결되더라도 스노우캐슬이 올해 안에 영업을 재개하는 것은 현재로서는 불가능한 상태다.
이와 관련 부산시와 남구청은 스노우캐슬 상가를 분양받았지만 잔금 미납으로 소유권을 확보하지 못한 미등기 피해자 100여명, 산은캐피탈 등과 잇따라 간담회를 갖는 등 사태 해결을 위한 지원책 마련에 나서고 있다.
산은캐피탈 관계자는 "매수 희망자들과 매입 가격을 사전에 조율하는 작업을 진행하느라 공매 절차가 생각보다 많이 늦어지고 있다"며 "시간이 지날수록 불어나는 금융 비용 등을 줄이기 위해 올해안으로 제3자 매각을 매듭지을 것"이라고 말했다.
/ 입력시간: 2008. 10.01. 10:32