[데스크칼럼] 부산 비상과 훼방꾼
/ 이준영 부국장 겸 사회부장

최근 어느 은행 지점장을 만난 적이 있다. 대화 도중 그는 요즘 영업의 어려움을 토로했다.

많은 은행들이 전면적으로 리스크 관리에 돌입하면서 대출이 거의 중단된 상태라고 했다. 이전 같으면 지점장 전결로 가능한 대출 금액도 본점과 협의를 거쳐야 한다는 것이다. 협의대출마저 본점 관계자들이 피하는 통에 어렵다고 했다. 부득이한 대출도 금리가 엄청 높기 때문에 대출받는 사람이 감당할 수 있을지 의문일 때가 한두 번이 아니라고 했다. 은행들의 리스크 관리 비상은 경기가 좋지 않다 보니 대출금 회수가 의문시되고 있기 때문이다. 또 미국의 서브프라임 위기와 투자은행들의 연쇄파산에 따른 공포감도 가세했으리라.

이처럼 대출에 따른 수익을 기대하기 어렵게 되자 은행들은 대신 퇴직연금이나 직불카드 등에 매진하게 되었는데 부산에서 영업이 더욱 어렵다고 지점장은 전했다. 1년여 전 울산으로 발령난 직전 지점장에 대한 얘기도 덧붙였다. 그는 얼마 전 그 선임자를 만났을 때 비애감을 맛봤다는 것이다. 울산은 기업들이 많고 개인들도 소득이 높아 각종 금융상품들을 계약하거나 영업 실적을 올리기가 쉽다는 말을 들었다고 한다. 선임자는 "내가 있을 때도 그랬는데 부산 쪽 지점들은 정말 걱정이야"라는 말도 잊지 않았다고 했다.

실제 부산 지역은 기업들이 많이 없어 영업에 어려움이 있다고 했다. 물론 몇몇 알짜기업들이 있지만 같은 은행 지점들끼리 서로 눈치를 볼 정도로 경쟁이 심하다는 것이다.

실물 경제의 최전선에서 있는 이 같은 은행 지점장과의 만남을 통해 '부산의 위상이 갈수록 떨어지고 있다'는 사실이 실감있게 다가왔다.

부산에 있던 그 많던 기업들은 대부분 김해, 양산, 울산 등지로 옮겨 간 상태이다. 그 이유들 가운데 부산의 좁은 산업 부지가 상당한 비중을 차지하고 있다는 사실은 이미 널리 알려져 있다. 하지만 부산시는 그 이유를 알면서도 대책 마련에 한계를 느낄 수밖에 없는 상황이었다. 대지라는 물적 공간은 물건처럼 마구 만들어 낼 수 있는 성질이 아니기 때문이었다. 그렇다고 제국주의처럼 다른 행정구역의 땅을 무력으로 빼앗을 수도 없는 일 아닌가.

이런 형편 속에서 부산은 고심 끝에 현재 기장과 강서 개발이라는 새로운 탈출구를 모색하고 있다. 이곳에 물류단지, 첨단산업부지, 대규모 서비스 업종, 신도시 등을 만들어 부산의 위상을 되찾는 동시에 새로운 비약을 하자는 구상을 하고 있다. 부산의 비상은 기장, 강서 개발이라는 몸통에 동남권 신공항과 올림픽이란 두 날개가 달린 모습이 아닐까 하는 상상을 해본다.

하지만 이 같은 비상에 걸림돌이 되는 인사들이 있으니 가슴 아픈 일이 아닐 수 없다. 이는 다름 아닌 투기꾼들을 두고 하는 말이다. 이들은 개발정보를 어떻게 빼냈는지 벌써부터 토지 선점에 나서고 있다. 이 때문에 강서지역의 경우 지가는 급등하고 미등기 전매, 농지취득 미자격자 매입, 세금 탈루 등 불법이 횡행하고 있다.

특히 이들 지역에서는 불법매립과 국공유지 무단 점유, 농지 불법 전용이 공공연히 이뤄지고 있다. 이 같은 실태는 본보의 위성분석과 현지 취재 기사로 여실히 드러난 바 있다. 또 불법매립, 무단 점용자들의 이름과 매립·매매 과정을 연계해 추적한 결과 지가상승에 따른 이익을 노린 투기 목적으로 추정되는 경우도 많았다.

투기와 불법매립, 무단 점유는 시에 토지매입비 상승과 민원 해결이라는 엄청난 부담을 주게 된다. 날갯짓을 하기도 전에 다리에 바위를 다는 격이다. 모든 기관과 단체들은 이런 방해꾼들을 제거하는 데 온 힘을 모아야 한다. 그래야 부산시민들이 내쉬는 근심의 한숨을 안도의 마음으로 바꿀 수 있다. gapi@busanilbo.com
/ 입력시간: 2008. 09.29. 10:54