부산권 저축은행, PF 대출 부실 소송전 '여유'
수도권과 달리 건수 적고 상대적으로 견실

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출부실이 제2금융권의 소송전으로 비화되고 있다. 하지만 부산지역에서는 부동산가격이 크게 올랐던 서울 등 수도권과 달리 PF대출 자체가 상대적으로 작았기 때문에 다소 여유있는 모습을 보이고 있다.

24일 저축은행업계에 따르면 솔로몬과 부산솔로몬, 호남솔로몬, 대영, 영풍 등 5개 저축은행이 H개발사의 주상복합신축사업에 2차 PF 대출을 해주기로 약속했다가 이를 이행하지 않은 굿모닝신한증권을 상대로 서울중앙지법에 소송을 제기했다.

솔로몬저축은행측은 "5개 저축은행이 2006년 7월 초기 PF대출(브릿지론)로 H사에 318억원을 빌려준 뒤 토지매입이 일정수준 진행되면 금융주관사인 굿모닝신한증권에서 2차로 본대출을 일으켜 H사가 저축은행 채무를 상환하기로 했었다"고 주장했다.

부산지역의 경우 PF대출에 있어서 중간주자로 분류될 수 있는 저축은행들의 PF대출이 부동산 경기침체 장기화여부에 따라 문제가 될 소지가 있는 것으로 보여지고 있다.

후발주자는 지난 2006년 하반기부터 대출규정이 엄격해진 후 PF대출을 시작한데다 대출 건수도 많지 않아 별 문제가 없는 것으로 파악되고 있다.

선발주자로 PF대출에 일찍 뛰어든 저축은행은 분산투자와 리스크 관리를 통해 업계평균을 크게 밑도는 낮은 연체율을 기록하며 안정적인 영업을 하고 있는 모습이다.

부산솔로몬의 경우는 위의 사례처럼 PF대출에 대한 노하우를 배우는 과정에서 서울의 모기업과 컨소시엄으로 참여한 사업에서 일부 문제가 발생한 것으로 알려지고 있다. 부산HK저축은행은 PF대출 비중 자체가 매우 미미한 편이다.

이밖에 부산의 저축은행들은 IMF 외환위기 등을 거치면서 과거 30곳 정도에서 현재 12곳까지 숫자가 크게 줄면서 상대적으로 견실한 곳만 남았다는 평가다. 최용오 기자
/ 입력시간: 2008. 09.24. 09:57