'낡은 도시' 부산 '재생 도시' 첫 걸음
한국인 건립 최초 '남선창고·백제병원' 내년 예산 반영 미술관 등으로 재탄생

남선창고
백제병원
낡은 도시 부산에 새 옷을 입히자는 '도시재생(Urban Regeneration)'이 지역의 새로운 화두로 떠오른 가운데 부산시가 그 첫발을 떼기 위한 의미있는 작업에 나섰다.

부산시는 23일 소중한 근대역사 문화유산이지만 베일 속에 가려져 있던 '남선창고'와 '백제병원' 건물을 활용하는 방안을 시범적으로 추진, 도시재생의 첫 단추를 채워나갈 계획이라고 밝혔다.

부산 동구 초량동 부산역 맞은편 이면도로변에 있는 남선창고는 1900년 명태 저장을 위한 공간으로 쓰이다가 1937년 한국인이 본격적으로 건립한 최초의 근대적 창고로, 2천700여㎡ 규모 5개동의 창고에서 대를 이어가며 영업이 지속되고 있다. 한국 근대 물류의 출발지인 셈이다.

또 1920년 당시로선 고층인 지상 4층 규모로 지어진 백제병원 건물은 한국인이 만든 최초의 종합병원으로, 중국인 요정집과 일본군 숙소, 치안대사무실, 예식장, 상가 등으로 변모하며 근대사의 뼈아픈 흔적을 고풍스런 건물에 고스란히 품고 있는 곳. 두 건물은 나란히 어깨를 맞대고 있다.

본보는 그간 남선창고(본보 2008년 8월 12일 16면 보도)와 백제병원(2007년 7월 12일자 20면 보도)이 가지는 역사적 의미와 활용 가능성을 지속적으로 제기해왔다.

문화재청과 부산시는 지난 2006년 두 곳의 문화유산을 문화재로 등록하려 애썼지만, 소유주와 합의가 이뤄지지 않아 성사되지 못했다.

지난 7월 건축정책관실 내에 도심재생과를 신설하면서 도시재생에 강한 의욕을 보이고 있는 부산시는 개인 소유인 남선창고와 백제병원이 향후 북항재개발과 도심 재개발의 영향으로 사라질 우려가 매우 크다고 판단, 두 건물을 연계해 민자 유치 또는 매입을 통한 활용 방안을 집중 검토키로 했다.

시는 이 두 곳을 활용해 미술관 또는 홍보관 등 시민과 관광객을 끌어들일 수 있는 공간으로 재탄생시켜 구도심 지역 활성화의 기폭제로 삼는다는 계획이며, 구체적인 방안이 확정되면 내년에 예산 반영을 추진하게 된다.

시 건축정책관실 양상열 도심재생과장은 "두 건물의 공시지가가 55억원이 넘고 소유주를 설득해야 하는 등 해결해야 할 숙제가 한두 가지가 아니지만 시민적 공감대만 형성된다면 안 될 일은 없다고 본다"고 포부를 밝혔다.

경성대 도시공학과 강동진 교수는 "남선창고 등을 활용하는 건 다양한 도시재생 방법 가운데 문화유산을 활용해 주변 활성화를 꾀하는 점적 도시재생의 방법에 속하는데, 낡은 발전소를 미술관으로 만든 런던의 테이트모던 미술관 등 유사한 사례는 아주 많다"며 "그간 전면 철거를 통한 재개발, 재건축에만 익숙했던 부산으로선 의미가 큰 작업이 될 것"이라고 밝혔다.

박세익 기자 run@busanilbo.com 사진=이재찬 기자 chan@busanilbo.com

/ 입력시간: 2008. 09.23. 10:32