공동주택 기본형건축비 오늘부터 3.16% 인상
85㎡형 분양가 488만원 정도 올라

이번 달부터 전용면적 85㎡인 공동주택의 기본형 건축비가 488만원 가량 인상된다.

국토해양부는 공동주택 분양가 산정시 포함되는 기본형 건축비를 지금보다 3.16% 상향조정해 1일 입주자모집 승인신청분부터 적용키로 했다고 밝혔다.

이번 인상에 따라 전용면적 85㎡(공급면적 112㎡)인 공동주택의 기본형 건축비는 1억5천490만원에서 1억5천980만원으로 약 488만원 오르게 된다. 분양가는 기본형 건축비에 땅값과 가산비를 더해 결정된다.

국토해양부는 이번 기본형 건축비 인상은 노무비(3.52%)와 재료비(2.70%) 상승이 주된 요인이었으며, 주택 분양가에 미치는 영향은 1.2~1.5%라고 분석했다.

이번 인상은 3월과 9월에 정기 조정되는 데 따른 것으로 3월에는 2.16% 올랐었고 단품슬라이딩제 도입에 따라 철근 가격 상승을 반영해 7월에 수시조정으로 4.40% 인상했었다.

이번 인상률은 7월8일 수시조정된 것을 기준으로 한 것이다. 3월과 비교하면 건축비가 7.7% 오른 셈이다.

여기에 이번 달부터 삼성물산·엠코·동일토건·서해종합건설이 분양하는 아파트는 지상층 건축비의 1%에 해당하는 금액을 분양가에 추가로 반영할 수 있다. 이들 업체는 소비자 만족도 조사에서 우수업체로 선정돼 분양가를 더 받을 수 있게 된 것이다.

한편 국토해양부는 이번달 부산송정2단지 등 전국 8개 단지에서 국민임대주택 7천905가구의 입주자를 모집한다. 부산송정2단지(문의 051-890-0227~9)의 경우 총 890가구를 공급할 예정이며 이 가운데 신혼부부 우선공급은 255가구에 이른다. 배동진 기자 djbae@busanilbo.com
/ 입력시간: 2008. 09.01. 10:38