울산시민 50% "주택 미분양 사태는 고분양가 탓"

울산지역의 아파트 분양시장이 침체를 벗어나지못하고 있는 가운데 울산시민 2명 중 1명은 최근 이어지고 있는 '미분양 사태'의 원인으로 '높은 분양가'를 꼽고 있는 것으로 나타났다.

13일 울산지역 온라인 부동산정보사이트 '울산114'가 지난 7월 14일부터 시민들을 대상으로 울산에서 주택 미분양이 계속되는 원인을 물은 결과 응답자 242명 가운데 50%(121명)가 '고분양가'라고 답했다.

이어 '공급과잉'이 31.0.%(75명), '부동산 투자에 대한 불확실성' 9.1%(22명) 순이었으며 '양도세 등 보유세에 대한 부담'은 5.4%(13명), 현재는 폐지된 '전매/대출규제'라고 답한 사람은 4.6%(11명)였다.

한편 응답자 중 35.1%(85명)가 이 같은 미분양 적체현상이 오는 2010년 상반기에나 해소될 것으로 전망했으며 이어 '2009년 하반기'가 25.2%(61명), '상당 기간 해소되지 않을 것'이라 답한 사람도 16.1%(39명)나 되는 등 올해 분양시장 호전여부에 대해 대체로 부정적인 반응을 보였다.

국토해양부에 따르면 지난 5월 현재 울산의 미분양주택은 9천575세대로 전국 7대도시 중 3번째이나 인구 비례로 환산할 경우 전국 최고 수준이다.(연합)
/ 입력시간: 2008. 08.13. 16:17