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신호산단 단독주택 용지 주차장 출입구 규제 없애
경제효과 240억원
주차장 출입구를 사전에 지정해 놓음으로써 입주민들로부터 불만을 사왔던 부산 신호지방산업단지 내 단독주택의 주차장 출입구 민원이 지구단위계획 변경으로 해소되게 됐다.
부산시는 13일 신호산단 내 민간주택에 대해 주차장 출입구를 지정된 대로 설치토록 한 규정을 완화하는 내용의 지구단위계획을 변경 고시했다. 이에 따라 신호산단 내 민간주택에는 주차장 출입구를 일부 불허구간 외에는 자유롭게 설치할 수 있게 됐다.
부산시는 신호산단 내 단독주택에 대한 주차장 출입구가 천편일률적으로 지정돼 있어 입주민들이 건축물 배치 등에 제함을 받음에 따라 사실상 재산상 손해를 보고 있다는 부산진해경제자유구역청의 요청에 따라 이 같이 규제를 완화했다.
지난 1994년 조성을 시작한 신호산단은 주거지역의 경우 당시 전원주택 개념으로 계획되면서 주차장 출입구를 사전에 지정했으나 최근들어 주변 산업단지 배후주거지로 사실상 역할이 바뀌면서 주차장 출입구 때문에 건축에 어려움을 겪은 입주민들의 민원을 야기해왔다.
구역청 측은 582필지 규모의 신호산단 민간주택 소유자들이 이번 규정 변경에 따라 필지당 23㎡ 정도의 부지를 더 활용할 수 있게 됐고 이에 따른 경제적 효과는 240억원 가량이 될 것으로 추산했다.
구역청 윤정식 건축과장은 "주차장 출입구 위치를 지정하는 규정은 인근 산단에는 없다"며 "층수나 건폐율 등을 조정해 늘리는 경우에는 특혜 소지 등이 있으나 이번 경우는 규제를 해소해 소유자의 권한을 찾아주는 일이라 판단, 이같이 추진했다"고 말했다. 김영한 기자 kim01@
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 / 입력시간: 2008. 08.13. 10:43
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