가을엔 '덕천동 상권' 날개 단다
지하철 덕천 ~ 숙등역간 600여m에 서부산 최대 230개 지하상가 9월 오픈
불황에도 임대계약률 40% 육박...구포시장 연계 부산 핵심 상권 부상
◆덕천역 지하상가 위치도
서부산권 유일의 지하철 환승역인 덕천역 주변 상권이 부산의 또다른 핵심 상권으로 급부상하고 있다. 조만간 서부산 최대 규모의 이색적인 지하상가가 들어서면서 기존의 상권과 더불어 시너지 효과를 발휘할 것이란 전망이다.
부산교통공사는 오는 9월초 부산지하철 2호선과 3호선의 환승역인 덕천역과 부산지하철 3호선 숙등역 사이 600여m 구간에 230개 점포가 입점하는 지하상가를 오픈한다고 10일 밝혔다.
현재 공정률 95%로 마무리 공사가 한창 진행중인 덕천 지하상가는 서부산에서 최대 규모다.
덕천 지하상가는 업종별 특색에 맞는 차별화된 인테리어를 설치하는게 특징. 라이트존(LIGHT ZONE), 트리존(TREE ZONE), 시티존(CITY ZONE), 캣존(CAT ZONE), 래인드롭스존(RAINDROPS ZONE) 등 5개 테마 지역은 각각의 독특한 이국적 취향의 인테리어로 꾸며진다.
덕천 지하상가가 개점하면 지하철 덕천역 일대 상권은 하나로 뭉쳐지면서 서부산 최대의 상권을 넘어서 부산의 중심 상권으로 자리매김할 것으로 분석된다.
덕천역 일대에는 이미 대형 재래시장과 쇼핑몰이 상권의 중심을 이루고 있다.
재래시장인 '정이 있는 구포시장'은 장날이면 수 만명이 모여드는 서부산의 대표적인 시장이며, 지난 4월에는 복합 쇼핑몰 '폴라렉스'가 개장하면서 전통성과 현대성을 갖춘 상권으로 자리잡았다.
덕천 지하상가는 덕천역 1, 3번 출구에 인접한 구포시장과 덕천역~숙등역 사이에 위치한 폴라렉스의 사이에 자리잡아 지하철 덕천역 일대 양대 쇼핑축을 자연스럽게 이어주는 역할을 한다.
또 서부산 교통의 중심지로서 지하철 이용객만 하루 1만여명이 넘는 장점을 갖고 있다.
여기다 최근 부산지하철 양산선이 개통한데다 부산~김해간 경전철도 완공될 예정이어서 미래의 잠재 유동 인구만 수십만명에 달할 것으로 전망되고 있다.
특히 인근에는 북구의 새로운 상권으로 자리잡은 화명동 신도시가 지지하고 있다.
부산교통공사 관계자는 "경기가 불황이고 공사가 완료되지 않은 상황에서 임대 계약률은 이미 40% 대에 근접하고 있다.
공사가 완료되면 계약률이 급증할 것으로 기대된다"며 "서부산 유일의 환승역이라는 장점과 기존 상권의 명성으로 인해 덕천역의 가치가 높아지고 있다"고 말했다.
/ 입력시간: 2008. 07.11. 10:52