부산 장전1구역 2지구 주택재개발 '현금청산' 갈등
미이주가구 분양면적부족 등 이유 보상요구
조합 "청산 신청기간 끝나 불가능하다" 입장

부산 금정구 장전 1구역 제2지구 주택재개발 정비사업이 현금청산 문제로 마찰을 빚고 있다.

아파트 분양 대신 현금청산을 원하고 있는 일부 조합원들과 분양철회 기간 외 현금청산은 어렵다는 주택재개발 정비사업 조합 측이 팽팽한 의견 대립을 하고 있는 것.

장전 1구역 제2지구 주택재개발 정비사업 조합 측에 따르면 장전동 일대 면적 8만1천133㎡에 아파트를 짓는 사업을 벽산건설에서 맡아 시공하기로 하고 지난해 5월부터 철거작업이 진행 중이다.

그러나 현재 남은 472명의 조합원 중 미이주 가구 20여 세대가 "조합이 당초 약속했던 분양면적을 보장하지 않고 주택과 상가의 감정평가액도 터무니 없이 낮아 현금청산을 원했지만, 조합 측이 명도소송을 통해 강제철거를 단행하는 등 횡포를 부리고 있다"고 주장하고 있다.

이에 대해 조합 측은 "조합원들이 공식적으로 통보한 분양신청 철회 기간에는 가만히 있다가 부산지역 곳곳에 미분양 사태가 나자 뒤늦게 현금청산을 주장하고 있다"며 "법적으로 현금청산을 해 줘야 할 이유가 없다"고 맞서고 있는 상황.

조합원 양광자(64)씨의 딸 박춘희(36)씨는 "모친 집의 면적과 아파트 분양면적을 1대1로 보장하겠다던 조합이 방 9칸 짜리 건물 전체 감정액을 2천500만원 가량으로 감정했다"며 "내용증명까지 발송해 현금청산을 원한다고 했지만 조합 측은 명도소송이 끝난 지난 4월 1일 통보도 없이 집을 강제철거 했다"고 호소했다.

조합원 박민호(60)씨도 감정 평가의 공정성에 의문을 제기하고 있다. 박씨는 "지난 2001년 장마로 무너진 16평 기왓집을 8천200만원을 들여 46평으로 전면적으로 증·개축했는데도 불구하고 감정 평가액은 2천500만원 밖에 나오지 않아 재감정을 요구했다"고 주장했다.

이에 대해 조합 측은 "조합원들이 개인적인 이익을 내세워 모두 현금청산하고 나가면 사업은 누가 책임지냐"며 "뒤늦게 문제를 제기하고 있는 조합원들은 지난 2006년 12월에 있었던 신청기간에 철회 신청을 한 바가 없어 합법적인 청산이 불가능한 상태"라고 반박했다. 이자영기자 2young@
/ 입력시간: 2008. 06.24. 10:13