하반기 아파트 분양 지난해 보다 32% 감소

하반기 전국의 아파트 분양물량이 지난해 같은기간에 비해 31.8％ 줄어든 22만가구 수준이 될 것으로 예상된다.

11일 부동산정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 올해 하반기 전국에서 분양 예정인 아파트(주상복합 포함)는 모두 402곳, 22만4천114가구로 지난해 하반기 분양된 32만8천7백62가구에 비해 31.8％ 감소한 것으로 나타났다.

지역별로는 서울 1만2천306가구, 경기 6만9천100가구, 인천 8천306가구 등 수도권에서 총 8만9천712가구가 예정돼 있으며, 지방 광역시에서는 6만1천86가구, 지방 중소도시에서는 7만3천316가구가 분양될 전망이다.

올 하반기 분양물량이 크게 감소한 이유는 부동산시장의 침체와 함께 건설업체들이 분양가 상한제 아래에서 아파트공급을 꺼리기 때문인 것으로 분석되고 있다.

이같은 사실은 하반기 민간택지에서 분양예정인 17만6천894가구 중 분양가 상한제 적용을 받는 단지가 절반에도 못 미치는 8만6천729가구에 불과한 것에서도 드러난다.

닥터아파트 관계자는 "하반기 공급물량이 적고 분양가도 예상 만큼 낮지 않을 것으로 보여 청약희망자들이 기존 아파트 매수 쪽으로 선회할 가능성이 있다"며 "공급물량 감소가 아파트가격 상승요인이 될 수 있다"고 말했다. 배동진 기자 djbae@busanilbo.com
/ 입력시간: 2008. 06.11. 10:48