새 아파트 '특별함' 내세워 고객에 손짓
퀸덤3차,거실에 돌담 ·시냇물
해운대 SK뷰,주변에 '맞춤조경'
연지 자이,공급 적은 소형 매력

거실에 시냇물이 흐르는 공간을 연출한 퀸덤3차아파트(사진 위)와 해운대SK뷰아파트의 거실 내부 모습.
한달 남짓 남은 올해 상반기 중 부산에선 영조주택과 GS건설, SK건설이 마지막 분양전에 나선다. 봄 부동산 성수기도 막바지에 접어든 즈음이라 이들은 여타 아파트와 다른 모습을 강조해야 살아남는다는 마음으로 동분서주하고 있다.미분양 아파트가 여전히 넘쳐나는 부산 시장에서 이들은 과연 어떤 매력 포인트로 고객들을 유혹할지 미리 둘러봤다.

△ 퀸덤3차, 기발한 아이템으로 승부수=23일에는 2개 건설사가 주택전시관을 연다. 영조주택의 퀸덤3차 아파트와 SK건설의 해운대SK뷰 아파트다.

미리 둘러본 부산 강서구 명지동 퀸덤3차 주택전시관은 단아하면서도 화려한 내부가 인상적이었다. 영조주택 윤호원 회장은 '퀸덤 3차'에 대해 "1차와 2차의 단점을 분석해 이를 대폭 보완한 퀸덤의 결정판이라 할 완성도 높은 아파트"라며 "외국에 자녀를 유학을 보내지 않아도 될 탁월한 영어교육 환경을 조성할 것"이라고 강조했다. 1·2차에 이어 최고급 주거공간과 미국형 도시라는 콘셉트를 더 강화했다는 얘기다. 윤 회장은 단지 내 간판과 이정표에 서류까지 모든 의사소통 수단을 영어만으로 집중시키고, 준공 후에는 종합관리회사를 설립해 지속적인 관리를 해나간다는 전략이다.

이를 위해 영조주택은 최근 미국 캘리포니아주의 신흥 명문 사립학교인 '리베이 아카데미(Rivet Academy)'와 유치원부터 고등학교까지 정규 교과과정을 전격 도입하는 계약을 체결했다. 국제대안학교 방식으로 아파트 내 상가에서 운영될 이 프로그램을 이수하면 리베이 아카데미의 정식 졸업장이 주어지고, 해외 유수 대학에도 무리 없이 진학할 수 있다는 것이 영조주택 측의 설명이었다.

또 126㎡에서 355㎡에 이르기까지 898세대에 24개 타입의 구조를 선보이는 퀸덤3차 일부 세대에는 거실에 돌담이 들어서고 시냇물이 흐르는가 하면, 원형 출입구 등 전에 없던 독특하고 다양한 인테리어 콘셉트를 선보이고 있다. 355㎡ 펜트하우스 4세대의 경우 계약자와 설계자가 직접 머리를 맞대고 공간 연출을 할 수 있다.

오는 24일에는 소녀시대, 김장훈 등이 출연하는 대규모 콘서트와 불꽃축제를 열 계획이며, 현장 모델하우스(051-633-0043)에서 입장권을 배포중이다.

△ '해운대 디자인' SK뷰=SK건설은 처음으로 해운대에 입성한다. 이달 말께 부산 해운대구 중동에서 '해운대SK뷰' 아파트를 선보이려던 일정이 23일로 앞당겨졌다. 동부산에선 SK가, 서부산은 영조주택이 동시 분양에 나선 셈이다.

중동1 재개발 아파트인 해운대SK뷰는 지상 29층 2개동으로 183세대 중 일반분양이 168세대에 불과한 소규모 단지. 하지만 커뮤니티 공간 '달맞이 마당'과 동백섬을 형상화한 '동백 놀이터' 등으로 철저하게 해운대를 조경과 디자인에 반영했다. 분양가는 109㎡~178㎡ 규모에 850만원부터 950만원까지이며, 28일부터 3일간 청약을 진행한다. 전시관은 지하철 장산역과 접한 'SK주택문화관'(051-709-2626)이다.

△ GS건설, 시민공원 주변 구도심권 공략=GS건설의 연지자이2차 아파트는 오는 30일과 6월 5일을 놓고 개장일을 저울질하고 있다.

지상 23층 13개동에 1천11세대가 들어서는데, 1차 547세대의 배 규모다. 연지1-1 재개발 구역이라 일반분양은 667세대이고, 2011년 5월 말 준공된다.

일반분양가는 당초 계획보다 3.3㎡당 평균 10만원씩 상승했는데, 일반분양분으로 63세대인 25평형이 3.3㎡당 675만원이고, 34평형 326세대는 765만원이다. 연지자이 1차보다 세대당 2천만원 가량 오른 분양가다. GS건설 관계자는 "최근 연지동 인근에서 20평형대 소형 아파트가 공급된 적이 없어 실수요자와 투자자들이 관심을 보이고 있다"고 밝혔다. 주택전시관은 연제구 연산동 자이갤러리(051-862-5005)에 들어선다. 박세익 기자 run@busanilbo.com
/ 입력시간: 2008. 05.20. 09:55