울산 이화산단, 대기업 잡기 '특혜 분양'불사

최근 현대중공업이 군산지역에 1조2천억원을 투자해 연간 28척의 선박건조능력을 갖춘 조선소건설을 발표하자 울산시가 북구 중산동 일원 이화일반산업단지(이화산단) 전체를 제공키로 하는 등 현대중공업 달래기에 나섰다.

그러나 울산시의 이같은 결정은 울산에 공장을 세우기 위해 입주를 신청한 185개 기업을 제치고 전격적으로 이뤄진 것이라 공단용지 분양기준에 대한 논란이 예상된다.

울산시는 오는 2009년 하반기에 착공해 2011년 완공예정인 이화산단 부지 69만5천㎡ 가운데 공원과 도로 등을 제외한 공장용지 39만3천㎡ 전체를 현대중공업에 제공하는 양해각서를 16일 현대중공업과 쳬결할 예정이다.

현대중공업은 현재 실시설계가 진행중인 이화산단을 건설장비 부품과 완성장비 물류센터로 사용할 계획인 것으로 알려지고 있다.

울산시는 "현대중공업측과 준공시기 및 분양단가에 대해 다소 이견이 있지만 공장용지가 시급하다는 판단에 따라 착공기시와 완공시기를 각각 연내착공과 2009년말로 수정하는 한편 현재로선 정확한 분석이 힘든 분양단가는 양해각서에 포함시키지 않을 방침"이라고 밝혔다.

현중공업측은 3.3㎡당 70만원선을 제시한 것으로 알려졌으며 이 경우 인근에 분양한 중산일반산업단지의 3.3㎡당 90만원선보다 상당히 낮을 뿐만 아니라 3.3㎡당 82만원선으로 예상되는 용지조성원가보다도 낮은 것이라 '특혜'라는 지적이 뒤따를 것으로 예상된다.

특히 울산지역에 공장을 짓기 위해 공단 조성을 기다리며 입주신청을 해 두었던 180여개 기업들은 불만이 터져나올 수 밖에 없는 상황이다.

이에 대해 김상채 울산시투자유치단장은 "현대중공업이 군산조선소와 함께 연간 매출액 2조원 규모의 건설장비부문도 옮겨갈 움직임을 보여 이런 결정을 내릴 수 밖에 없었다"고 설명했다. 강태봉 기자 momento@busanilbo.com
/ 입력시간: 2008. 05.15. 10:38