부산, 오뉴월 아파트 신규 분양 '3총사' 출정

GS건설 연지자이2차아파트 조감도.
영조주택 퀸덤3차 주택전시관 내부 모습.
'오뉴월에는 새아파트 3총사가 뜬다!'. 서부산권의 '명지퀸덤 3차' 아파트와 도심권의 '연지자이 2차', 동부산권의 '해운대 SK뷰'가 주인공. 특히 영조주택의 퀸덤3차와 GS건설의 연지자이2차 아파트는 공교롭게 다음달 23일 동시 분양에 들어갈 가능성이 커 보인다.상반기 중 분양시기를 저울질하던 나머지 건설사들은 일단 출정 시기를 늦추려는 분위기다.



·퀸덤3차,초고급 아파트로 승부 건다

한반도대운하와 서부산권 개발제한구역 해제 등 각종 호재에 기운을 얻은 영조주택은 오는 5월 23일을 퀸덤3차 개막일로 잡았다.

총 898세대로 24개 타입(126㎡~355㎡)의 다채로운 아파트를 선보일 예정이다. 콘셉트는 퀸덤 1차 2천866세대, 2차 1천41세대에 이어 '초고급 주거단지'다. 5~10층의 저층 설계에 136% 가량의 용적률로 쾌적성을 극대화한 게 강점이다.

또 퀸덤의 트레이드마크인 단지 내 영어교육을 제공하는 '미국형 도시'와 '성공 커뮤니티 서비스', '호텔식 서비스' 등 격이 다른 주거환경을 입주민들에게 제공할 계획이다. 분양가가 어느 정도로 정해질지도 지역 부동산업계의 관심사다.

영조주택 관계자는 "퀸덤 1,2차의 단점을 보완해 어디 내세워도 부끄럽지 않은 평면을 구성했다"고 자신감을 드러냈다.

영조주택은 또 부산불꽃축제 규모의 초대형 불꽃축제를 계획중이다. 퀸덤3차 주택전시관 오픈 다음날 5월 24일 낙동강과 명지 해변을 배경으로 불꽃축제를 열기 위해 동분서주하고 있는 것이다.

·쾌적한 주거환경 내세운 연지자이 2차

GS건설은 부산진구 연지동에서 연지자이 2차 아파트를 선보인다. 연지자이 1차 아파트 북측에 들어설 지상 23층 아파트 13개동 총 1천11세대 대단지로, 재개발 아파트라 일반분양은 667세대다.

일반 분양가는 3.3㎡당 평균 717만원으로, 25평형부터 56평형까지 7개 타입이 공급된다. 최근 1천만원대를 웃도는 신규 아파트 분양가에 비하면 꽤 저렴한 편이다.

오는 2011년 2월 말 입주 예정인 연지자이 2차는 현재 계약금 10%에 중도금 60% 이자후불제로 계약조건을 정해뒀다. GS건설 관계자는 "인근 하얄리아 부대에 시민공원이 조성되면 입주민들이 큰 혜택을 볼 수 있을 것"이라고 말했다.

·작지만 강하다, 해운대SK뷰

SK건설은 최근 고공행진에다 KCC스위첸 등 분양 아파트마다 좋은 성적을 거두고 있는 해운대에서 '해운대 SK뷰'아파트를 내세웠다. 해운대권에 처음 입성하는 것이다.

모두 183세대에 재개발 조합원 지분을 뺀 일반분양이 168세대. 지상 29층 아파트 2개동인 소규모다. 139세대에 달하는 109.09㎡ 규모가 주력이고, 나머지는 178.51㎡ 44세대다.

해운대구 중동 달맞이공원 입구 인근에 자리 잡은 해운대SK뷰는 해운대해수욕장과 달맞이공원을 도보로 이용할 수 있으며, 지하철2호선 중동역과 해운대 이마트 등 편의시설이 가까운 것이 장점이다. 해운대신도시 장산역 옆에 있는 SK주택전시관에서 다음달 하순 개관을 목표로 견본주택 공사가 한창 진행되고 있다.

SK건설 오종석 소장은 "개발 택지가 거의 고갈된 해운대신도시 인근에서 SK뷰 아파트는 매력적인 주거 환경을 갖춘 제대로 된 아파트가 될 것"이라고 자신했다.

박세익 기자 run@busanilbo.com

■ 신규 분양 3총사 개요

아파트명

명지 퀸덤3차

연지자이 2차

해운대SK뷰

위치

강서구 명지동

부산진구 연지동

해운대구 중동

시공사

영조주택

GS건설

SK건설

총세대수

898

1,011 (일반분양667)

183 (일반분양168)

분양일(예상)

5월 23일

5월 23일

5월 하순

문의전화(051)

633-0043

816-7674

709-2626

/ 입력시간: 2008. 04.29. 09:23