[클릭!경제용어] 서브프라임 모기지론

모기지론(mortgage loan)이란 주택을 담보로 돈을 장기간 빌려주는 대출상품을 말합니다. 돈을 빌린 사람들은 보통 10년 이상 장기간 빌린 돈의 원금과 이자를 나누어 갚아야 하는데, 만일 제때 돈을 갚지 못하게 되면 금융기관은 담보로 받았던 주택을 팔아서 돈을 회수할 수 있습니다. 한편, 서브프라임 모기지론은 돈을 빌린 사람들의 소득이 낮아 돈을 갚지 못할 확률이 높은 모기지론을 말합니다. 금융기관이 돈을 회수하지 못할 가능성이 크기 때문에 대출이자도 다른 모기지론 상품들보다 높습니다. 지난 몇 년 동안 미국에서는 서브프라임 모기지론이 급격하게 증가했습니다. 왜냐하면 많은 금융기관들이 서브프라임 모기지론을 위험하지 않고 높은 수익을 얻을 수 있는 금융상품이라고 생각했기 때문입니다. 그런데 최근에 미국의 금리가 올라가게 되고 주택가격이 떨어질 기미가 보이자 서브프라임 모기지론은 미국 및 세계 경제에 큰 문제가 되기 시작했습니다. 금리가 높아져서 갚아야 할 이자의 규모가 커지게 되자 돈을 갚지 못하는 사람들이 많아지게 되었고 급기야 전문적으로 모기지론을 취급하는 금융기관이 파산 위기에 처하게 되었습니다. 또한 이 금융기관으로부터 금융상품을 구매한 다른 여러 가지 금융기관들까지 큰 손실을 입게 되어 '서브프라임 모기지 사태'라는 금융시장의 큰 혼란이 발생했습니다.
/ 입력시간: 2008. 03.25. 15:39