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올 부산지역 아파트 3만5천세대 분양
'닥터아파트' 추산…지난해 전망치보다 22% 감소
올해 부산지역 아파트 물량은 3만5천여세대가 될 것으로 추산됐다.
부동산 포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 올해 아파트 주상복합 오피스텔 타운하우스 등을 포함한 주택 분양 물량을 조사한 결과, 모두 3만5천398세대가 될 것이라고 8일 밝혔다. 이는 지난 2007년 전망치인 4만3천252세대와 비교하면 22%가량 줄어든 것.
부동산114도 비슷한 조사 결과를 내놓았다. 부산지역에서 주택건설업체가 시장에 내놓을 것으로 보이는 분양 예정 물량은 3만9천489세대. 이 회사가 2007년 분양 예정 물량으로 발표했던 6만여세대와 비교해서도 대폭 줄어든 것이다.
분양가 상한제 적용 물건이 본격 등장할 것으로 예상되는 올해 부산에선 재건축 단지인 화명동 롯데캐슬(5천여세대)을 비롯해 엄궁동 롯데캐슬(1천800여세대), 연지동 연지자이 2차(1천여세대) 등의 분양이 예정돼 있다.
한편 올해 부산지역 아파트 입주물량은 1만7천356세대로, 2007년 입주물량(1만7천898세대)과 비슷한 수준인 것으로 조사됐다.
2008년에는 지난 2006년 7월 분양한 기장군 정관신도시와 강서구 명지지구의 입주가 시작되면서 동서를 중심축으로 대규모 택지개발 지구의 입주가 이어질 전망이다. 지역별로 보면 기장군이 6천9세대로 가장 많고, 남구(4천149세대)와 강서구(2천246세대) 해운대구(2천126세대)를 중심으로 입주가 잇따를 것으로 보인다.
부동산114 관계자는 "예상되는 물량이 실제 분양으로 이어질 지는 미지수이지만, 예상치로만 비교할 때 지난해에 비해 분양 물량이 줄어들 것임은 분명한 추세인 것으로 보인다"고 밝혔다. 박세익기자
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 / 입력시간: 2008. 01.08. 08:43
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