"우리 아파트 사시면 생활이 달라집니다"
5월 분양시장, 차별성 앞세워 수요자 유혹
'도심서 대자연 호흡' 조경 강화
유비쿼터스시스템 본격 도입 호텔수준 고급서비스시설 눈길

5월 드디어 부산지역에서도 대우건설과 포스코건설 등 몇몇 주택업체들이 아파트 분양을 예약해 놓고 있다. 지난해 3월부터 분양이 시작된 것과 비교하면 올해 부산지역의 분양은 한참 늦은 것. 하지만 5월 분양 아파트들은 늦은 만큼 다양한 차별성으로 실수요자들의 눈길을 끌고 있다.

포스코건설이 부산진구 부전동 옛 CJ부지내에 지하 5층,지상 최고 58층 형태로 분양 예정인 '더샵 센트럴스타(아파트 1천373세대,오피스텔 319실)'는 도심 속에서도 대자연과 함께 호흡할 수 있는 생활을 위해 법적 15%(대지면적 대비)의 3배에 가까운 약 3천700여평의 조경면적을 선보인다.

도심속 쾌적하고 아름다운 휴식처가 되는 잔디광장,숲속놀이터,실개천으로 이루어진 '에코그린 존'과 자연의 향기가 가득한 '데코가든',사계절 공원이 어우러진 '엘로우 그린 존'은 낭만과 여유가 있는 주상복합아파트를 지향하고 있다.

포스코건설 측은 "아파트 내 공원을 아파트 주민만이 이용하는 공간이 아닌 마치 일본 도쿄의 '록본기힐스'처럼 시민들이 쉽게 접근할 수 있는 열린 공간으로 만들어 나갈 예정"이라고 밝혔다.

해운대구 우동 센텀시티 16블록에 37층 4개동 45~95평형 496세대로 공급되는 '대우월드마크 센텀'도 조경 또한 주상복합에서 흔히 볼 수 없는 다양한 공간을 연출할 예정이다. 특히 3층에는 부드러운 타원과 곡선의 '데크정원'을 조성,자유로운 도심공원의 느낌을 입주민들에게 심어 줄 예정이다. 또 단지내 수경공간은 물론 조깅트랙를 비롯해 단지 내·외부 곳곳에 쌈지쉼터를 확보,입주민을 위한 다양한 휴식공간을 제공할 계획이다.

생활편의 시스템도 '대우월드마크 센텀'이나 '더샵 센트럴스타' 모두 주상복합에 걸맞는 시스템을 갖추고 있다. 대우월드마크 센텀은 위성방송수신 시스템을 포함한 홈네트워크 시스템 등 유비쿼터스 시스템을 지향하고 있다.

특히 부산체신청에서는 최근 '대우월드마크 센텀'을 부산지역 최초의 홈 네트워크건물로 예비 인증,주목받고 있다. 이 건물은 가스,난방,조명,원격검침 등 9개의 홈 네트워크 서비스가 가능한 인프라를 설계도면상으로 갖춰 홈 네트워크 최고 등급인 예비 AA등급을 받았을 정도. 이외에도 대우월드마크 센텀은 차량출입 통제시스템,전자경비시스템,카드출입 무인시스템 등을 갖추고 있다.

'더샵 센트럴스타'는 기존의 호텔에서만 경험했던 서비스를 주거에 본격 도입해 고급주거공간을 업그레이드 하겠다는 내용이 주목된다. 먼저 호텔수준(총 1천400여평)의 스포츠 커뮤니티(헬스,수영,사우나,에어로빅 등) 멤버십 문화를 제공한다. 또한 클럽하우스,연회장,파티룸,게스트룸,비즈니스센터,독서실,코인세탁실,호텔식로비,키즈룸 등 입주자간의 다양한 인적네트워크의 장이 되는 고품격 커뮤니티 시설을 제공할 예정이다.

'더샵 센트럴스타'는 또 총 5개 동 중간층인 30층 내외에 모두 580여평의 대규모 스카이라운지를 제공한다. 이는 새롭게 변화하는 화려한 부산도심의 전망 프리미엄을 제공할 뿐만 아니라 입주민만이 누릴 수 있는 최고의 상징이 될 수 있을 것으로 기대 된다.

'대우월드마크 센텀'은 기존 주상복합 아파트의 트레이드 마크처럼 되어버린 '사각모' 스타일의 타워에서 과감히 탈피,하늘로 향하는 투명한 타워 디자인을 보여줄 예정이다. 특히 기존 아파트에 주로 쓰이는 콘크리트 마감을 배제하고 아파트 외부 전체를 유리로 마감하는 '커튼월(curtain wall) 공법'을 도입했다.

서면 '더샵 센트럴스타'는 이름에서 말해주듯 부산의 교통,금융,상업의 중심지에 위치하고 있다. 반경 500m 내 전포역,1㎞이내에 지하철 1호선 2개역이 인접해 있고 도시고속화도로,동서고가도로,황령산터널을 이용한 시내·외 이동 및 해운대지역으로의 높은 접근성을 보유하고 있다.

또한 지역 금융의 거점지역인 문현동 금융단지가 인접해 있으며 롯데백화점,현대백화점 등의 쇼핑시설,롯데호텔 등의 편의시설이 인접해 주거편리성을 갖추고 있다.

'대우월드마크 센텀'은 수영강과 나루공원,올림픽공원,수영만 요트장,장산으로 이어지는 친환경적 입지에 집 앞에서 홈플러스,벡스코,부산시립미술관 등의 다양한 생활문화시설도 쉽게 이용할 수 있다. 또한 광안대교, 동서고가도로 등을 통해 부산 전역으로 빠르게 이동할 수 있으며 걸어서 지하철 센텀역을 이용할 수 있는 편리한 교통 인프라도 갖춰져 있다.

정달식기자 dosol@busanilbo.com
/ 입력시간: 2007. 05.08. 10:25