정관 등 4만9천여 세대 공급… 수요는 글쎄



부동산 114 자료(표 참고)에 따르면 올해 부산,울산,경남지역 아파트 분양물량은 지난해에 비해 크게 늘어날 것으로 예상된다. 또 입주물량은 부산의 경우 지난해에 비해 줄어들고 울산과 경남지역은 크게 늘어날 것으로 전망된다.

△부산지역=부산에서는 기장군 정관면에서 대주건설이 3월께 26,35평형 1천540세대를 공급하는 것을 필두로 4만9천39세대가 쏟아질 예정이다. 예정 물량이긴 하나 세대수로 보면 2000년 들어 최대치이다.

이중 주목받는 물량중 하나는 현대산업개발이 부산 북구 만덕동 834일대에 만덕동 주공아파트를 재건축해 총 2천665세대를 공급한다. 이중 1천445세대를 올 하반기중 일반 분양한다. 입주물량은 지난해 3만1천960세대에서 올해는 1만7천898세대로 크게 줄어들 예정이다.

△울산지역=울산은 남구와 중구를 중심으로 주상복합물량이 집중되면서 전년(5천519세대)에 비해 배 이상 많은 1만2천240세대가 분양될 예정이다. 이는 2002년 분양 물량(1만1천172세대)보다 많다. 입주물량은 지난해 3천511세대에서 올해는 1만2천977세대로 증가했다.

△경남지역=올해 경남의 분양물량은 모두 2만8천451세대로 지난해 2만1천44세대 보다 7천여 세대 늘어날 전망이다. 반면 입주물량은 2만623세대로 지난해 1만4천880세대보다 늘어날 것으로 예상된다. 정달식기자
◇ 2007년 부산지역 주요 분양 계획

지　역		아파트명	총세대수	건설회사명
강 서 구	명지동	퀸덤3차	1,432	㈜영조주택
	신호동	퀸덤	3,800	㈜영조주택
	지사동	금강센테리움	1,754	㈜금강주택
금 정 구	구서동	쌍용예가	863	쌍용건설㈜
	장전동	월드메르디앙	514	월드건설㈜
		벽산블루밍	1,604	벽산건설㈜
	청룡동	벽산블루밍	318	벽산건설㈜
기 장 군	정관면	대주피오레	1,540	대주건설㈜
남　　구	대연동	롯데캐슬	599	롯데건설㈜
동 래 구	명륜동	중앙하이츠파크	1,066	㈜중앙건설
부산진구	가야동	힐스테이트	703	현대건설㈜
	개금동	반도보라빌	481	㈜반도
	부전동	서면the#1stSTAR	1,373	㈜포스코건설
	연지동	연지자이2차	1,006	GS건설㈜
북　　구	구포동	동원로얄듀크팰리스	860	㈜동원개발
		힐스테이트	650	현대건설㈜
	만덕동	IPARK	2,665	현대산업개발㈜
	화명동	롯데캐슬(화명주공)	6,572	롯데건설㈜
		화명2차동원로얄듀크	300	㈜동원개발
사 상 구	엄궁동	롯데캐슬	1,854	롯데건설㈜
사 하 구	구평동	한라하우젠트	2,870	㈜한라주택
수 영 구	민락동	e-편한세상	912	㈜삼호
연 제 구	거제동	푸르지오	478	㈜대우건설
해운대구	반여동	유쉘	365	C&우방
	우　동	두산위브	2,400	두산산업개발㈜
		경동메르빌	300	㈜경동
		우동IPARK	1,777	현대산업개발㈜

입력시간: 2007. 01.02. 11:32