세금대납·계약금 정액제 등 수요자 유인 '당근책' 봇물



주택건설업체들이 분양시장의 장기 침체로 인해 싸여 있는 미분양 아파트를 털어내기 위해 혼신의 힘을 다하고 있다.

24일 주택건설업체에 따르면 지역내 일부 업체들은 계약금 정액제를 실시하는가 하면 취·등록세도 대납해 주는 등의 '당근'을 제시하며 미분양 아파트 줄이기에 나서고 있다.

부산 수영구 남천동에서 '코오롱하늘채'를 분양중인 코오롱건설은 일부 잔여세대에 대해 계약금 500만원(33평형 기준)으로 분양 받을 수 있는 계약금 정액제를 실시하고 있다. 코오롱건설은 여기에 중도금 무이자 융자와 함께 입주후 1년간 분양대금 50%의 대출이자를 대납해주는 조건으로 고객들의 관심을 유도하고 있다.

부산진구 부암동에서 초고층아파트 '서면 쌍용스윗닷홈 스카이' 잔여세대를 분양중인 남광토건㈜도 계약금 500만원이라는 계약금 정액제에 중도금 무이자 융자 등의 혜택을 제공하고 있다. 남광토건 관계자는 "계약금 정액제 실시로 최근들어 아파트에 대한 문의가 소폭 늘고 있다"고 말했다.

경남 양산시 웅상지구에 '웅상신도시 화성파크드림' 530세대를 분양중인 화성산업도 계약금 정액제를 도입해 실수요자의 초기자금 부담을 줄여주고 있다.

또 벽산건설은 부산 동래구 온천동에 분양중인 주상복합아파트 아스타 계약자들에게 계약금 정액제를 실시하고 있다. 분양 현장 관계자는 "계약금 500만원에 중도금 무이자 혜택도 준다"고 말했다. 벽산건설은 이와 함께 계약자들에게 취·등록세 대납 특혜를 제공하고 있다.

이외 종전에는 계약금 5~10%에서 최근에는 계약금 1~2%라는 파격적인 조건을 내걸고 있는 곳도 있다. 부산 기장군 정관신도시에 해모로라는 브랜드로 분양중인 한진중공업은 부산에서는 처음으로 계약금 1%,중도금 50%의 무이자 융자라는 특별한 조건으로 분양을 실시하고 있다.

한진중공업과 함께 정관신도시에 파밀리에라는 브랜드로 분양중인 신동아건설은 계약금 2%에 공기 청정기와 월풀 욕조 등 각종 시설물 제공 혜택을 실시하고 있다.

한편 업계의 이런 노력 등으로 인해 부산지역의 미분양 아파트는 지난 7월 9천70세대까지 올라갔으나 8월 8천676세대,9월 8천119세대로 조금씩 낮아지고 있다. 정달식기자

입력시간: 2006. 10.24. 10:19