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[가을 이사철 체크포인트] 생활 불편 직결 누수 꼭 살펴라
가을의 문턱으로 접어들면서 아파트 단지나 주택가 골목골목마다 이삿짐 트럭이 눈에 많이 띈다. 집을 구하기도 힘들지만 이사도 여간 머리 아픈 행사가 아니다. 이사갈 집이 정해지면 각종 서류뿐만 아니라 집안 상태를 점검해야 하기 때문이다. 특히 지은지 오래된 집일 수록 최씨와 같은 실수를 하지 않기 위해서는 전기단자나 케이블 등이 어디로 향하는지 미리미리 챙겨야 한다. 이사할 때 놓치기 쉬운 사소한 주의점들을 알아본다. △물과 관련된 곳 점검은 필수=가장 꼼꼼하게 점검해야 할 것이 누수를 살피는 것이다. 특히 안전문제와 직결되는 데다 보수비용이나 기간도 만만치 않기 때문이다. 벽면과 천정을 살펴봐 물 자국이나 곰팡이 자국,혹은 젖은 곳이 있으면 일단 의심해 봐야 한다. 젖은 자국이 있다는 것은 벽면이 갈라진 경우가 있다는 것을 의미한다. 또 장판을 걷어 습기가 차 있는지,장롱이나 구석진 곳에 곰팡이가 없는지도 눈여겨 봐야 한다. 또 아파트의 경우 양해를 구하고 반드시 아래층에 내려가 물이 새지 않는지 살피고 물어봐야 한다. 만약 습기찬 곳이 있으면 곰팡이가 번식하기 쉬워 알레르기,천식,기관지염 등을 유발할 수 있으므로 미리 수리하고 들어가는 것이 좋다. 수돗물 점검도 필수. 일상적으로 사용하기 때문에 가장 많이 탈이 나는 곳이기 때문이다. 부동산 전문가들은 "집중사용 시간대인 아침과 저녁시간에 집안에 있는 모든 수도꼭지를 한꺼번에 틀어 살펴보는 것이 좋다"면서 "다가구나 다세대주택의 경우 계량기가 따로 설치되어 있는지도 살펴봐야 한다"고 충고했다. 물이 흐르는 하수구 점검도 빼 놓을 수 없다. 특히 화장실 바닥 상태가 물 빠짐이 좋은지,싱크대와 변기 등의 배수가 원활한지 등을 꼼꼼하게 살펴보는 것이 좋다. 또 화장실이나 싱크대에서 고약한 냄새가 나는지 여부도 반드시 살펴봐야 한다. 고약한 냄새가 나면 문제 있는 것이다. △전기를 사용하는 곳 위치와 기간 점검부터=특히 겨울을 앞두고 있기 때문에 전기보일러 점검은 필수. 설치한 지 몇 년 됐는지,온수는 잘 나오는지,방바닥은 따뜻한지,소음은 없는지 확인한다. 특히 연료에 따라 난방비용 차이가 크므로 짚어봐야 한다. 오래된 아파트의 경우 입주 당시 설치된 보일러가 터져 겨울에 곤욕을 치루는 경우가 종종 있다. 평소에 보일러가 잘 가동되는 지 알 수 없기 때문에 특히 오래된 주택으로 이사할 경우 보일러의 설치 연수 등은 반드시 체크하는 것이 좋다. 보일러 연수가 오래됐다면 이사 전 전문가를 통해 점검을 받은 후 이사하는 것이 좋다. 전등이나 콘센트도 지은 지 오래된 주택일수록 꼼꼼히 챙겨야 한다. 110V인지 220V인지,누전은 없는지 살펴본다. 아울러 전화선이나 TV수신 상태도 점검하는 것이 필요하다. 특히 최근에는 집 내부를 수리하는 가정이 많기 때문에 전기 배선이 당초 집을 지었을 때 구조와 다르게 되어 있는 경우가 많기 때문에 주의해야 한다. 따라서 이사하기 전에 예전에 살던 집주인에게 이런 상황을 자세히 물어보는 것이 좋다. 만약 수리한 도면이 있다면 종전 집 주인에게 요구해 받아 놓는 것이 현명하다. △그외 부대시설 등 점검=각종 창이나 망 점검도 빼 놓을 수 없다. 현관문의 잠금 장치부터 체크한 뒤 방문,창문이 휜 곳은 없는지 방충망은 뚫린 곳이 없는지 살핀다. 특히 방한 효과를 고려해 외부 창은 이중인지,틈은 없는지도 눈여겨 봐야 한다. 신발장이나 싱크대,세면대,선반 등 붙박이 용품도 점검하자. 부착상태와 손잡이가 있는 것은 부실 여부도 봐서 간단하게 수리가능한 지 교체해야 할 정도인지를 가늠해야 한다. 싱크대 밑의 복잡한 배관들을 확인하고 보일러실의 밸브가 어느 곳에 있는지도 점검하자. 이밖에 계단과 베란다 등의 균열 여부와 주차장의 부실이나 물 고임,단독주택일 경우 지붕의 물받이와 홈통 설치여부,물탱크 등의 부대시설물의 사용장애 여부도 살펴 하자로 인한 피해를 사전에 막는 게 필요하다. 또 아파트의 경우 관리실에서 어디까지 점검가능한 지 여부도 확인하는 것이 좋다. 정달식기자 dosol@pusanilbo.com 입력시간: 2006. 09.19. 10:12 |
