한국자산관리공사 공매는 어떤 것
낙찰방식 경매와 동일…잔금납부 시기만 달라
경매를 이야기할 때 공매도 빼놓을 수 없다.
공매는 한국자산관리공사(KAMCO)가 일반인들에게 부동산을 매각하는 것을 말한다. 공매는 공개 경쟁입찰에 의해 최고가 입찰자에게 낙찰된다는 점에서 밥원 경매와 공통점이 있다.
하지만 잔금 납부시기에는 차이가 있다. 법원 경매는 금액 다소를 불문하고 대금지급기일이 지정되면(낙찰 허가결정 후 통상 30~40일 사이에 지정) 일시불로 지급하나 공매는 매각 결정일로부터 매각대금이 1천만원 미만이면 7일 이내에,1천만원 이상이면 60일 이내(최고는 10일간의 유예기간 둠) 일시불로 지급하면 된다.
한국자산과리공사 부산지사 오정숙 팀장은 "집을 비워주는 명도책임 및 권리분석은 매수자가 부담해야 하므로 사전에 충분한 검토가 있어야 한다"면서 "서류분석은 물론 특히 현장조사 후 입찰에 참가할 것"을 당부했다.
한국자산관리공사가 운영하는 인터넷 공매 시스템인 온비드(www.onbid.co.kr·사진)를 통해 공매에 참여할 수도 있다. 온비드는 한국자산관리공사가 40년 공매 노하우와 공신력을 바탕으로 모든 국·공유 재산 및 물품의 관리처분을 위해 만든 인터넷 입찰시스템으로 경매 못지않게 재태크 투자 방안으로 최근 인기를 끌고 있는 전자입찰 사이트.
온비드에서 거래된 금액은 2003년 첫 해에 636억원을 시작으로 2004년 3천760억원,2005년 2조1천381억원으로 지난해에 이미 연간 거래금액이 1조원을 넘어섰고 최근엔 첫 전자입찰이 시작된지 3년6개월만에 3조원을 넘었다.
정달식기자
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 / 입력시간: 2006. 07.18. 10:12
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